De huurverhoging

Voor 2024 is de toegestane huursomstijging 5,3% (de gemiddelde ontwikkeling over december 2022
tot en met november 2023). De huuraanpassing voor een individuele woning mag maximaal de CAO ontwikkeling volgen, dus 5,8%.

Dit jaar mag er dus voor woningen met een kale huur van € 300,00 of meer een verhoging van 5,8% worden doorgevoerd. 

Naar aanleiding van de advies aanvraag welke wij hebben ontvangen zijn we verheugd dat Woonforte aan de hand van onze suggesties, het oorspronkelijke voorstel op onderdelen gematigd heeft. Bij onze adviezen vind u het hele advies welke wij hebben gegeven.

Samenvattend is Woonforte gekomen met de volgende huuraanpassing.

*Energielabel afgemeld                                                                            

**Wisselwoningen Rode Dorp en Julianastraat Boskoop (eenmalig) en de appartementen Magnolia

Verder heeft Woonforte – in lijn met de Nationale Prestatieafspraken – vorig jaar 1.843 huurders een huurverlaging van gemiddeld € 57 moeten geven en bij nog eens 168 huurders de huuraanpassing is afgetopt tot een huurprijs van € 575,03 (prijspeil 2023). Zoals in de tabel hierboven al aangegeven, Zal Woonforte de bewoners van de wisselwoningen Rode Dorp fase 3 en Julianastraat in Boskoop dit jaar ontzien. Hetzelfde geldt voor de bewoners in de appartementen van Magnolia, die voor sloop zijn aangemerkt.

Woonforte maakt voor de gereguleerde contracten onderscheid gebaseerd op de energieprestatie van de woning:

Weet u niet wat uw energielabel is op mijn.overheid.nl onder het kopje wonen kunt u deze terug vinden.

Meer over het energielabel Klik hier

Voor meer informatie zie ook de Huurkrant 2024

Verhoging vrije sector met 5,5%
Voor woningen met een geliberaliseerd contract (waarbij de huurprijs bij aanvang van het contract
boven de liberalisatiegrens van dat moment ligt) geldt voor huuraanpassingen vanaf 1 januari 2024 dat
de jaarlijkse huurverhoging is gemaximeerd op 5,5%. Dit is gelijk aan de inflatie over december 2022 –
2023 (4,5%) vermeerderd met 1%. Aangezien het maximum voor de gereguleerde huur op een
vergelijkbaar niveau ligt, hanteert Woonforte 5,5% voor de geliberaliseerde huur.

Het bericht Huuraanpassing 2024 verscheen eerst op Huurdersorganisatie Groene Hart.